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买电梯楼有讲究,这些楼层要避开

发布时间:2021-01-10来源:http://www.1111home.cn点击:123

  买电梯楼是有讲究的,下面,懿皇地产就来跟大家说一说,买电梯楼再选楼层的时候要避开的一些楼层吧!

  1、尽量避开一层:电梯房一般较高,因此,底层住宅懿皇地产不建议大家购买了。因为虽然一层房子相对便宜一些,并且出入不需要坐电梯,但是有的小区一层也是同样要收电梯费的。一层房子的采光比较差,屋内容易潮湿阴暗,尤其是多雨的南方地区很容易造成健康方面的问题。另外,安全问题、噪音问题也都是一层住户常见的问题,因此,大部分人都不喜欢买一层的房子。

  那么,一层一定不能买吗?懿皇地产认为,其实也不绝对,如果小区的楼间距比较大,一楼防水做得好或者有架空层的话,一楼还是很适合有老人小孩家庭的,毕竟他们居住的太高了影响出行。

  2、尽量避开设顶层:既然底层不好,那么顶层应不应该买呢?懿皇地产不建议大家买。因为,电梯房一般较高,顶层出入基本完全依靠电梯,万一遇到电梯故障或者停电,爬楼梯可是一件苦难的事情。另外,就是一旦发生意外,顶层逃生的时候十分不方便。

  当然顶层也有一些优点例如居高临下风景、采光条件好、通风条件也不错,有的小区还会推出买顶层送阁楼的优惠,购房者选择顶层会很实惠。因此,懿皇地产认为,买不买顶层这就要看购房者自身的利弊权衡了。

  3、尽量避开设备层:高层楼房一般都有设备层,这一层多数设计在中间部位,主要放置各类工具,例如电机房等。但设备层容易有噪音,居住体验不是很好。因此,懿皇地产建议购房者买房的时候要避开这一层。

  4、尽量避开腰线层:不知道你听没听说过腰线层,其实腰线层大家经常能在电梯房的建筑中见到,那就是楼层外观上一条用于修饰外观效果的设计。其实这条线主要是做造型用的,对于住户来说没有其他方面好的作用。甚至如果原本户型有落地窗的话,遇到腰线层还会影响采光。因此,懿皇地产建议购房者尽量避开这层比较好,可以省去很多的麻烦。

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