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委托售房怎么选中介?选大中介还是小中介?

发布时间:2021-03-24来源:http://www.1111home.cn点击:746

  委托中介售房并不是一件难事,难的是怎么选中介,更难的是选大中介还是选小中介?下面,懿皇房产就来跟大家分别说一下大小中介的优缺点吧,希望能帮大家根据自己的实际情况进行房产中介的选择!

  一、大中介的优缺点

  1、优点

  ①客源多:懿皇房产了解到,一般受品牌效应的影响,中介公司的规模越大,客户对其的信任感就越强,加上大型中介公司的营销手段更强,因此大型中介公司会比小型中介公司拥有更多的客源,你的房子也不会卖不出去。

  ②专业性强:大型中介公司比起小型中介公司来说,制度更加完善,对从业人员的要求也更高,而且由于公司管理比较到位,因此,懿皇房产认为,各从业人员各司其职,分工明确,房源委托更加放心。

  2、缺点

  ①中介费较高:正是因为大型中介公司的房源多,客源也多,所以,懿皇房产认为大中介的收费也相应的高一些,而且也并不十分在意你是否将房源委托给他们。

  ②房源竞争大:大型的中介公司一般成立时间都比较长,公司规模大,服务范围广,实力强一些的公司还会在各地建立分公司或连锁店,因此,懿皇房产认为这样的中介,房源是比较多的,竞争力自然就比较大。

  二、小中介的优缺点

  1、优点

  ①业务员技能全面:懿皇房产了解到,小型中介公司的业务员通常不会有很明确的分工,往往是一个人负责很多的事情,这就要求业务员拥有比较全面的技能,你可能只需要跟同一个中介打交道就能把事情办好。

  ②房源竞争力小:小型中介公司的服务覆盖面积没有大型中介公司那么广,因此,懿皇房产认为,也不会有很多的房源,房源竞争压力自然就比较小,你的房子可以顺利出售的可能性也就更大一些。

  2、缺点

  ①客户比较少:不管是从品牌、口碑还是服务上讲,小型中介公司都比不上大型中介公司更有可信度,因此,客户就比较少。

  ②专业性不强:小型中介公司对从业人员的要求不够严格,可能会聘用一些不具备经纪人资质的员工,但也就是因为他们并没有相应的专业知识储备,房产交易便会因此出现问题。

  希望懿皇房产为大家整理的内容,对大家的选择有帮助!如在二手房、租房等问题商有困惑,欢迎咨询:400-001-1998!

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