关于房产税的相关问题，大家了解多少呢?下面，懿皇房产就从：什么是房产税、房产税如何征收、征收房产税对房价的影响这三个方面，为大家简单的介绍一下吧!

　　一、房产税是什么?懿皇房产为大家整理如下：

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，许多海外发达国家，早已开征。我国早在1986年国务院颁发《中华人民共和国房产税暂行条例》，但目前仅有上海和重庆做为试点实施。

　　1、征收对象：房产，即以房屋形态表现的财产。

　　2、由谁缴纳：产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。

　　3、征收范围：城市、县城、建制镇和工矿区。

　　二、房产税怎么收?懿皇房产为大家整理如下：

　　据懿皇房产了解，我国目前仅有上海和重庆作为试点征收，主要有两种征收方式。

　　1、从价计征：房产余值×年利率1.2%

　　(余值=房产原值减去原值的10%-30%)(扣除比例由当地政府规定)

　　2、从租计征：应纳税额=租金收入×年利率1.2%

　　自2015年3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施，百姓普遍认为，不动产统一登记意味着房产全国联网，一联网就能查清房产，会引发房产税等一系列连续政策，而目前房产税立法并未落实，前财政部财政科学研究所所长的贾康表示，房产税有望在2017年实施。

　　三、那征收房产税会不会影响房价呢?懿皇房产为大家整理如下：

　　有关房产税开征的消息早有传闻，上海和重庆两地已经于2011年开始试点了。据说目前房地产税的立法初稿已基本成形，有望2017年实施。届时，房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方，成为地方税源的重要补充。

　　总之，懿皇房产认为，房产税确实能在一定程度上增加多套房拥有者的持有成，但从经济规律上看，房子也是一种商品，凡是商品，决定其价格的根本因素是供求，而非财政政策，目前，房产税各项细则还没有出，具体会对房价有什么影响，还无法定论。