二手房过户有什么新规定呢?下面，懿皇置业的工作人员这就来跟大家好好的说一说吧!

　　1、懿皇置业了解到，房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定)，拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同，申请办理过户手续。

　　2、在二手房交易时，懿皇置业提醒大家，房屋过户或者房屋登记直接关系到子女能不能就近读书的问题。如果你买二手房的时候没有提出让原户主迁走户口，那么你的户口可能迁不进去，子女在房子所属学区读书就成问题。

　　另外，懿皇置业提醒大家，如果以后房屋拆迁了，原户主也可能跟你分享拆迁补偿款，这样就得不偿失了。所以，购买二手房时，一定要确认原户主的户口有没有迁走，如果没有一定要求他们迁走。

　　以上便是懿皇置业小编为大家整理的一些关于二手房过户的新规定了，如有需求，欢迎咨询：400-001-1998!